契約書文例フォーマット集・契約書の雛形・書式・テンプレート・例文・書き方
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契約書・借用書・覚書（覚え書き）・念書・合意書・確認書・誓約書・・・契約書フォーマット集
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「建物賃貸借契約書（６）」の文例フォーマット
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このページは、「建物賃貸借契約書（６）」の文例フォーマットを提供しています。
「契約書文例フォーマット集」は、金銭貸借に関する契約書はもちろん、商品販売に関する契約書、不動産に関する契約書、雇用労働に関する契約書、委任委託請負に関する契約書、特約店・代理店・フランチャイズに関する契約書等、日常生活で必要な契約書の文例フォーマットを豊富に提供しています。 |
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＜建物賃貸借契約書（６）＞
建物賃貸借契約書
賃貸人 甲野太郎（以下、「甲」という。）と賃借人 乙川次郎（以下、「乙」という。）は、次の通り建物賃貸借契約を締結した。
第１条（建物賃貸借）
甲は、乙に対し、甲所有の別紙目録記載の建物（以下「本件建物」という）を賃貸し、乙はこれを賃借した。
第２条（期間）
賃貸借の期間は、平成〇〇年〇〇月〇〇日から平成〇〇年〇〇月〇〇日までの〇〇年間とする。
第３条（賃料）
賃料は１か月金〇〇〇〇円とし、乙は、甲に対し、毎月〇〇日までに翌月分を甲に持参または送金する方法で支払う。
第４条（敷金）
乙は、本契約締結と同時に、甲に対し、敷金として金〇〇〇〇円を預託し、甲はこれを受領した。
２ 乙は、本件建物を明渡すまでの間、敷金を持って賃料その他の債務と相殺することはできない。
第５条（使用目的）
乙は、本件建物を〇〇〇〇に利用し、他の用途に使用してはならない。
第６条（解除）
前条に違反した場合、甲は、何らの催告を要せず本契約を直ちに解除することができる。
第７条（敷金の返還）
甲は、本契約が終了し、乙から本件建物の明渡を受けた場合、遅滞なく第４条の敷金を返還する。ただし、甲は、本件建物の明渡に際し、乙に対して未払賃料請求権、原状回復費用請求権その他本契約に関して乙の債務不履行による損害賠償請求権を有している場合には、敷金をこれらの債務の弁済に充当することができ、その残額を乙に返還すれば足りる。
第８条（協議）
本契約に定めのない事項が生じたとき、又はこの契約条件の各条項の解釈につき疑義が生じたときは、甲乙誠意をもって協議の上解決するものとする。
以上、本契約成立の証として、本書を二通作成し、甲乙署名押印のうえ、それぞれ１通を保管する。
平成〇〇年〇〇月〇〇日
賃貸人（甲） 住所 ○○県○○市○○○○
氏名 甲野太郎
賃借人（乙） 住所 ○○県○○市○○○○
氏名 乙川次郎
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契約書・借用書・覚書（覚え書き）・念書・合意書・確認書・誓約書の基礎知識
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＜契約の成立＞
契約は、「申込み」と「承諾」というお互いの意思が一致（合意）することにより成立します。
契約の書面化が法律で義務付けられているものもありますが、契約書は契約の内容を確認するために作成されるものですから、契約書がなくても口約束でも、電話でも当事者の合意があれば契約は成立します。
＜契約書に記載する基本事項＞
| ・表題（タイトル） |
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・前書き |
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・目的条項 |
| ・後書き |
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・作成年月日 |
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・当事者の署名押印 |
＜契印・割印・＞
| 契印 |
・・・ |
契約書が２枚以上にわたる場合に、１つの文書であることを証明するために、両ページにまたがって押す印のことを契印といいます。 |
| 割印 |
・・・ |
同じ文面の文書を２つ以上作成したとき、その文書が関連のあるもの、または同一のものであるということを証明するための印です。 |
| 止め印 |
・・・ |
余白がある場合は、その下の余白に書き込みをされないために、止め印を押します。 |
＜署名と記名の違い＞
| 署名 |
・・・ |
本人が自筆で氏名を手書きすること |
| 記名 |
・・・ |
自署以外の方法で氏名を記載すること
例：ゴム印・ワープロ |
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| 契約書・借用書・覚書（覚え書き）・念書・合意書・確認書・誓約書 http://keiyakuformat.kokuranet.com |
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